Бездействие управляющей компании обжаловано прокуратурой в суд

Прокуратурой района проведена проверка по обращению жильцов 1 подъезда дома № 3 по ул. Ленина д. Вышгородок Пыталовского района на бездействие управляющей компании ООО «Гарант» в части надлежащего содержания лестничных клеток указанного подъезда. В ходе проверки было установлено, что в подъезде №1 дома №3 по ул. Ленина в д. Вышгородок Пыталовского района, отсутствуют стекла, рамы заколочены фанерой, отсутствует первая ступень крыльца перед входом в подъезд, требуется косметический ремонт. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Как установлено пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры. В соответствии с пунктом 10 указанного Постановления общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Управляющей компанией ООО «Гарант» в течение трех лет не принималось никаких мер по жалобам жильцов о проведении ремонта в подъезде их дома, чем не обеспечило надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. По результатам проверки в защиту жилищных прав граждан 28.08.2013 прокуратурой района направлено исковое заявление в Пыталовский районный суд о понуждении управляющей организации ООО «Гарант» в срок до 15 октября 2013 года произвести текущий ремонт указанного подъезда.