Прокуратурой Дновского района выявлены нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства

Прокуратурой района в ходе проверки по обращению гр. Целоусовой Н. Е., проживающей по адресу: г. Дно, ул. Энергетиков д. 2, кв. 18, выявлены нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства. В ходе проведения проверки установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В развитие данной нормы федерального законодательства постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила). Согласно п. 2 раздела 1 Правил, в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); Согласно п. 3.4. Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. 3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. 3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Проведенной проверкой установлено следующее.

Согласно акту проверки от 06.10.2011 года при осмотре установлено, что в трех комнатах квартиры №18 в углах, на стенах и полу имеется плесень. Стены и полы отсырели. Обои на стенах и краска на полу отслаиваются. В подвале второго подъезда, над которым находится квартира №18, на полу стоит вода, проходы захламлены мусором и бытовыми отходами.

Изложенное является нарушением СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» гл. 9, п. 91, 9.2. Указанное свидетельствует о ненадлежащем исполнении МУП «Тепловые сети» Дновского района обязанностей по содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Исковое заявление прокуратуры района об обязании МУП «Тепловые сети» Дновского района произвести откачку воды, а также уборку в подвальном помещении второго подъезда дома №2 по ул. Энергетиков г. Дно , а также производить проветривание подвального помещения второго подъезда указанного дома в соответствии с требованиями п. п. 3.4.3, 3.4.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 07.12.2011 года удовлетворено.