Не проспите свой двор!

А чему Вы удивляетесь? Счас, если бабла закинуть очень много в нужном направлении, то и посреди Рижского проспекта Колизей построят. Или кому-то напомнить про "дом на площади десантников"? И кстати, как разрешился вопрос с домом напротив вечного огня? А еще на губернаторском сайте встречалась информация о постройке коттеджа прямо на дороге ведущей к реке и являющимся единственным спуском к ней. Я полагаю, что если копнуть поглубже, то из шкафа не только скелеты посыплются.

вот он - волчий оскал капитализма :)

Мало приятного, если под окнами что-то затарахтело и запылило в довесок к общему шуму и грязи. Странно, что жители не знают, что строится во дворе - проспали общественные слушания. Если во дворе действительно снесли какие-то объекты, установка которых произведена в соответствии с нормами (в данном случае - хозяйственная площадка), это недопустимо. Никакие обещания застройщика восстановить снесенное в будущем (мол, пока идет стройка - перебьетесь) не должно приниматься во внимание, все должно функционировать без всяких задуманных пауз. Жильцы дома не оформили права общей долевой собственности на земельный участок под домом и дворовую территорию, однако это не является препятствием для защиты своих прав. В апреле 2010 года Верховный Суд и Высший Арбитражный суд РФ своим совместным Постановлением определили, что" владельцы квартир, даже если они еще не получили в собственность земельный участок, на котором стоит данный жилой многоквартирный дом и который необходим для эксплуатации дома, вправе подавать иски в суд в случае нарушения их прав (например, точечной застройкой) так, будто они являются собственниками". Так что, если стройка на самом деле серьезно мешает жить - бегом в суд (экспертиза проекта на соответствии нормам и правилам - все действующие СНиПы, СанПиНы, ГОСТы при такой застройке соблюдать невозможно, проверка ПОСа на предмет безопасности для жителей существующего дома). Дворовые территории не должны использоваться для проезда строительных машин, должен быть построен технологический проезд. Свои права вы отстоите, если будете ими дорожить.

Портвейн уже почти всё доходчиво растолковал, остаётся добавить, что помещения на первых этажах (как, впрочем, и на остальных) переводятся в нежилой фонд и переоборуются под магазины и т.п. только с согласия жильцов, чьи квартиры имеют общие стены (пол-потолок) с этим помещением, так что вспомните, уважаемые, сколько Вам за это согласие отстегнули, или обещали отстегнуть.

А мы, наверно, продешевили - за покраску подъезда "отдались". Как-то даже в голову никому не пришло "отстег" попросить... Да, просто попросили нам жить не мешать. А при чем тут первые этажи с магазинами и "отыметый" стройкой нового агенства недвижимости наш несчастный двор? Чего-то не понятно к чему клоните

Спасибо, кстати, Портвейну за дельные комментарии и советы. Такой момент... а как можно проспать то, чего явно не было?!! Это я про общественные слушания. Никто и не собирался их проводить! О чем, вы, господа?!! "Центр решения жилищных проблем" - это тупо риэлторская контора, которая пытается свить себе особнячок в 4этажа на клочке земли рядом с 21 домом по рижскому.(В архитектуре почему-то уверены, что в 2 этажа) А риэлторы, как известно, у нас в городе сейчас "в законе"... Так что советоваться и оповещать народ о чем-либо - не их методы...

Статья 18 Градостроительного кодекса обязывает органы местного самоуправления «достоверно, полно и своевременно» информировать граждан о предполагаемых изменениях "среды жизнедеятельности" при строительстве, реконструкции объектов через средства массовой информации, посредством общественных обсуждений. Такая информация обычно бывает в виде сообщения о предполагаемом строительстве без предоставления данных о таких изменениях в цифрах (метры, штуки, литры). На практике общественные сборы заканчиваются словесной перепалкой между 2-3 противниками стройки , которые нашли время поучаствовать в этом мероприятии и большинством от заинтересованных в объекте структур. Под изменением «среды жизнедеятельности» нужно понимать уменьшение количества парковочных мест, площади детских площадок и зеленых насаждений, изменение освещенности помещений в существующих домах и т.д. в том числе, числа бельевых веревок на хозяйственной площадке. Если изменения не приводят к уменьшению обеспеченности ниже нормативов, противостоять стройке сложно, в данном же случае жители (п.3 той же ст.18 ГК РФ) могут потребовать через суд от городских властей предоставления указанной выше информации, чтобы мотивировать свои возражения против строительства. Когда такая информация будет на руках , вам и «карты в руки». Судя по сюжету ТВ «Вести-Псков» ситуация вышла из тени, ну впрямь "Охта-Центр"